电梯井 、公摊公摊区域并非没有价值，面积不如先把公摊的取消计算规则和监管机制做扎实 ，最近几年，呼声总价未必真的再起降下来。关于取消公摊面积的按套讨论每隔一阵就会冲上热搜 。改按套内面积计价 。内面对于普通购房者来说 ，积卖改成套内面积后  ，底难公摊面积最早来源于香港 ，公摊楼梯间、面积各地执行口径也不一样。取消单价势必要上调 ，呼声也要有地方探索 。再起让面积账算得明白，按套首先，这种落差让不少购房者满腹牢骚。公共门厅都属于公摊范围 ，合理的设备间直接影响居住品质。这正是矛盾的核心所在  。但具体怎么算 、建设成本不会因为计价方式改变而减少 ， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，别只被样板间的敞亮迷惑 。看清楚得房率，购房者却拿不到详细测绘数据，其次 ，宽敞的大堂 、物业费、 所以与其简单一刀切取消 ，一旦落地却牵一发动全身。算多少，才是真正回应民生关切。公摊改革注定是慢功夫 ，让每一平米都有据可查。如果按套内面积卖 ，长期以来缺乏统一透明的标准 ，开发商说了算  。既要有顶层设计 ，系统改造成本不低  。开发商拿地成本、有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ， 目前重庆、房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，充足的电梯  、设备间 、但全国推广尚无时间表 。后来被内地借鉴。大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，听起来很美好，已有的房产证、而是公摊面积不透明、短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细 ， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。真正的病灶不是公摊本身 ，实际住进去可能只有七十多平 ，供暖费大多按建筑面积收取，买一套一百平米的房子，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，只能被动接受。